dom-gotov2020.ru

КОРОТКОЕ ОПИСАНИЕ

⛳ АДРЕС ДОМА:
Город-курорт Анапа, станица Гостагаевская, улица  Молодежная, дом 18→ 14 км до Анапы!

О ДОМЕ:
📐
 Дом площадью 125 кв. м.
🌳 На участке 5 соток.
🏩 2 этажа
🛋️ 3 спальни – 10.41, 14.66 и 11.94 кв. м

ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА:
🏡 Ограждение по периметру участка.
🌄 Терраса с выходом на задний двор.
🚘 Отсыпка щебнем заезда для автомобиля.
🏭 Электрический котел и радиаторы во всех комнатах.

🌳  На фасадной стороне участка установлен капитальный забор из металлопрофиля с кованными воротами и калиткой.
🏨 Фасад дома отделан декоративной 
фактурной штукатуркой.
🚿 Вокруг дома залита отмостка
🏰 Фундамент 70 см в землю, связан монолитной плитой 16 см
🏨 Материал стен – газоблок плотностью D500 250мм, утеплитель – каменная вата 50 мм.
⛺ Крыша – металлочерепица.
💡 Коммуникации – свет 15 кВт, центральная водасептик, (ГАЗ в перспективе).
☀ Отопление – двухконтурный электрический котел, радиаторы отопления
🔥 ❗В ТРЕХ ЗОНАХ УСТАНОВЛЕН ТЕПЛЫЙ ПОЛ❗🔥

Подробное ОПИСАНИЕ

Проект дома 125 м² — данный дом просто создан для большой семьи. В нем есть идеально большая кухня гостиная для друзей и достаточное количество спален для семьи с детьми.
Стены дома изготавливаются из газоблока плотностью D500 250мм и утепляются каменной ватой 50 мм. Фасад дома отделывается декоративной фактурной штукатуркой. Цвет фасада может быть в трех вариантах, как например в серо белых тонах или розовых тонах, это оговаривается при желании.

На фасадной стороне участка устанавливаем капитальный забор из металлопрофиля с кованными воротами и калиткой. Все это входит в стоимость дома. Отделка внутри дома с каждым заказчиком обсуждается индивидуально и на данный момент она идет в подарок! В данных работах мы используем очень качественные и стильные материалы, так что Вы точно останетесь довольны. 
Так же во всем доме мы делаем отопление в виде двухконтурного электрического котла и радиаторов отопления. Ниже приведены технические данные 

Видео-обзор подобного дома

№ п/п

наименование строительныхработ

содержание строительных работ

(размеры указаны  ориентировочно и могут отличаться

по окончании работ в большую или меньшую сторону)

1

Нулевой цикл

Планировка и зачистка территории под строительство, устройство котлована под фундамент, вывоз выбранного грунта за пределы строительной площадки, разбивка осей фундамента.

2

Устройство фундамента

Монолитный бетонный фундамент шириной 400 мм, высотой 700 мм. Бетон марки М150 класс В 10.

Установка каркасов колонн из арматуры ᴓ12 мм С500. Каркас из арматуры ᴓ12 мм С500 с выпуском в цоколь.

3

Устройство цоколя

Монолитный железобетонный цоколь шириной 300 мм, высотой  не менее 500 мм. Бетон марки М 200 класс В 15.

Армирование каркасами из арматуры ᴓ12 мм С500.

4

Устройство террасы

 

без навеса

 

Размер террасы: 8 600 х 3 000 мм.

Цоколь террасы монолитная железобетонная стена шириной 200 мм, высотой не менее 500 мм, бетон М 200 класс В 15, армирование каркасами из арматуры ᴓ10 мм С500.

Монолитная стяжка 150 мм, армирование сеткой 300х300мм из арматуры ø10 мм  С500, бетон М 200 класс В 15.

Ступени железобетонные ширина 1200 мм.

5

Устройство монолитного перекрытия цоколя.

Армирование  арматурой ᴓ10 мм С500 шаг 300х300 мм, заливка бетоном марки М 250 класс В 20. По всей длине цоколя выполнены ригеля, армированные арматурой ᴓ12 мм С500, связанные между собой хомутами через 250 мм.

6

Устройство входных

ступеней дома

Ступени монолитные железобетонные

Ширина ступени 300 мм, высота проступи 150 мм.

7

Устройство гидроизоляции

Гидроизоляция основания

для укладки блоков стен и перегородок.

10

Отмостка по периметру

дома шириной 750 мм

Выполняется из армированной сетки шагом 200 х 200мм ᴓ4 мм ВI, заливается бетоном марки М 200 класс В 15.

(предусмотрены температурные швы).

11

Кладка стен 2 этаж

Газоблок плотностью D 500.

Стены по периметру выполняются из газоблоков 625х250х240 мм. Перегородочные стены выполняются из газоблоков 625х250х150 мм.

Газоблок усилен армирующей кладочной сеткой 50х50.

10

Отмостка по периметру

дома шириной 750 мм

Выполняется из армированной сетки шагом 200 х 200мм ᴓ4 мм ВI, заливается бетоном марки М 200 класс В 15.

(предусмотрены температурные швы).

11

Кладка стен 2 этаж

Газоблок плотностью D 500.

Стены по периметру выполняются из газоблоков 625х250х240 мм. Перегородочные стены выполняются из газоблоков 625х250х150 мм.

Газоблок усилен армирующей кладочной сеткой 50х50.

12

Устройство кровли

Стропильные балки из досок 50х150 мм.

Утеплитель кровли – минвата толщина 150 мм.

Гидроизоляция кровли – гидроизоляционная пленка.

Контр – рейка из досок 25х50 мм.

Обрешётка под металл из досок толщиной 25х100 мм.

Покрытие кровли из металлочерепицы

(цвет по выбору Подрядчика) – толщиной 0,45 мм.

Монтаж водостоков, снегозадержателей и сливных труб (цвет по выбору Подрядчика).

По периметру кровли защита от ветра

(цвет по выбору Подрядчика).

Деревянные конструкции обрабатываются огнебиозащитой.

13

Вентиляция

Устройство вентиляции в кухне-гостиной из

асбестоцементной трубы Ø200мм.

Устройство вентиляции в сан узлах из трубы ПВХ Ø110мм.

14

Входная дверь

Металлическая дверь - 900 мм. металлическая снаружи, металлическая внутри, цвет по выбору Подрядчика,

из расчета  цены за комплект до 15 000 руб., при выборе Заказчиком более дорогостоящей входной двери стоимость увеличивается.

15

Устройство колодца под

водомерный счётчик

Устройство монолитного бетонного колодца  диаметром 900 мм. Стены колодца шириной 100мм, армированы сеткой ᴓ 10 мм С500, бетон марки М 200 класс В 15.

Сверху устанавливается смотровой люк В760 (пластик).

16

Устройство выгребной ямы

Устройство выгребной ямы диаметром 2600 мм, глубиной не менее 2000 мм. Общим объёмом не менее 8 м3.

Стены выложены камнем. Выгребная яма сверху заливается монолитной железобетонной плитой шириной 150 мм, армирование сеткой 150х150 мм из арматуры ᴓ 12 мм С500. Сверху устанавливается смотровой люк В760 (пластик).

17

Монтаж канализации

(кухня, сан. узлы)

Трубы канализации прокладываются внутри стяжки и плиты перекрытия из полипропиленовых труб ᴓ110 мм и ᴓ50 мм.

Наружная канализация до выгребной ямы выполняется из полипропиленовых серых труб ᴓ110.

18

фото и видео материалы строительных работ

Предоставление фото и видео материалов строительных работ представляется по письменному запросу Заказчика не чаще одного раза в месяц.

№ п/п

наименование работ

содержание отделочных работ

(размеры указаны ориентировочно и могут отличаться после окончания работ в большую или меньшую сторону)

1

Производство

стекольных работ

Остекление из металлопластикового двухкамерного профиля с фурнитурой (в комплекте с отливами, подоконниками и москитными сетками).

Цвет оконных рам белый внутри и снаружи. Окна выполнены с откидным открывающимся механизмом.

Размеры подоконников и отливов по усмотрению Подрядчика.

 

2

Отделка наружных стен

Утепление дома из плит (каменная вата толщиной 50 мм). Крепление плит выполнено на клей, с дополнительным креплением плит дюбель-гвоздями (зонтик) к стенам дома. Для укрепления утепления стен используется армирующая полимерная фасадная сетка, на которую наносится подготовка из клея. Далее на подготовку наносится декоративная штукатурка. Стены окрашены водоэмульсионной краской.

Цвет фасада по выбору Подрядчика.

 

3

Облицовка цоколя

 

Утепление цоколя из плит (пенопласт толщиной 30 мм.) Крепление плит выполнено на клей, с дополнительным креплением плит дюбель-гвоздями (зонтик) к цоколю дома. Для укрепления облицовки цоколя используется армирующая полимерная фасадная сетка, на которую наносится подготовка из клея. Далее на подготовку наносится декоративная штукатурка. Цоколь окрашен водоэмульсионной краской.

Цвет цоколя по выбору Подрядчика.

 

4

Стяжка пола

Механизированная заливка стяжки пола из раствора бетона марки М 150 класс В 10.

 

5

Штукатурные работы

(внутри помещения)

Выполнено штукатурными смесями по армирующей сетке.

Шпаклевание стен под обои.

 

6

Отделка потолка

Выравнивание потолка 1 этажа  шпаклевочными смесями.

Потолок 2 этажа – выполнен из листов гипсокартона толщиной 9,5 мм, основанием потолка служит каркас из металлопрофиля. Стыки листов гипсокартона проклеиваются строительной сеткой (серпянкой) и ошпаклеваны.

Шпаклевание потолка под обои.

 

7

Плинтус (потолок)

Плинтус потолочный  А2 (50*50, материал – пенопласт), шпаклевка, грунтовка и окрашивание белой водоэмульсионной краской

 

Цветовая палитра и структура плитки выбирается Заказчиком

из расчета цены плитки до 500 рублей за квадратный метр, при выборе Заказчиком более дорогой плитки стоимость соответственно увеличивается

 

8

Кладка плитки:

на террасе и ступеньках

керамогранитная плитка уличного исполнения марки «Террагона».

Затирка швов производится затиркой Ceresit, цвет по выбору Подрядчика.

 

9

Кладка плитки:

на полы кухня (14 кв.м.), коридор (8 кв.м.)

напольная плитка «Мальта» серого цвета

Затирка швов производится затиркой Ceresit, цвет по выбору Подрядчика.

 

10

Кладка плитки:

санузел 1 этаж

Стены:

Пол:

Бордюр:

Затирка швов производится затиркой Ceresit, цвет по выбору Подрядчика.

 

11

Кладка плитки:

санузел 2 этаж

Стены:

Пол:

Бордюр:

Затирка швов производится затиркой Ceresit, цвет по выбору Подрядчика.

 

12

Отделка потолка в санузлах

Потолок– выполнен из пластиковых панелей, основанием потолка служит каркас из металлопрофиля.

Панели цветом белый-глянец.

В потолке выполнены отверстия для установки потолочных светильников, вентиляции.

Установка светильников.

Плинтус потолочный  А2 (30*30)

 

Цветовая палитра и структура обоев  выбирается Заказчиком

из расчета цены обоев до 600 рублей за 10м или из расчета цены обоев до 1100 рублей за 25м, при выборе Заказчиком более дорогих обоев стоимость соответственно увеличивается.

Цветовая палитра окраски обоев колером выбирается Заказчиком из расчета стоимости

1700 руб. за 9 литров, при выборе Заказчиком более дорогого колера стоимость окраски соответственно увеличивается.

 

13

Наклейка обоев потолок

 

Покраска потолка

Виниловые обои под покраску 408-01

 

Водоэмульсионная Белая

 

14

Наклейка обоев

холл, кухня, гостиная.

коридор  – 2 этажа

Виниловые Обои под покраску:

по согласованию с Заказчиком

 

15

Обои спальня-1 этаж

(12,79 м2)

по согласованию с Заказчиком

 

16

Обои спальня  - 2 этаж

(10,93 м2)

по согласованию с Заказчиком

 

17

Обои спальня  - 2 этаж

(15,96м2)

по согласованию с Заказчиком

 

18

Обои спальня  - 2 этаж

(13,99 м2)

по согласованию с Заказчиком

 

Цветовая палитра и структура Ламината выбирается Заказчиком

из расчета  цены Ламината 34 класса до 850 руб. за кв.м. (с учетом комплектующих: подложка, плинтусы, уголки, порожки и пр.)., при выборе Заказчиком более дорогостоящего ламината и комплектующих стоимость увеличивается.

 

19

1 этаж Ламинат (плинтус, уголки, порожки, подложка под ламинат)  – гостиная, спальня,коридор

Выбираем _______________

 

20

2 этаж ламинат  (плинтус, уголки, порожки, подложка под ламинат) (спальни, коридор)

Выбираем ___________________

 

Межкомнатные Двери выбираются Заказчиком из расчета цены за комплект (в комплекте ручки, петли, доборы, обналичка) до 7 500 рублей, при выборе Заказчиком более дорогостоящих межкомнатных дверей стоимость соответственно увеличивается

 

21

Межкомнатные Двери

Выбираем _______________

 

22

Установка деревянной лестницы с балясинами (Бук) из расчета  цены за комплект 110 000 рублей, при выборе Заказчиком более дорогостоящих материалов стоимость увеличивается

Цвет ____________________

 

23

Отопление

Выполнено внутри стяжки и плиты перекрытия из пластиковых труб ᴓ25 мм. Отопление выполнено из алюминиевых радиаторов с температурными параметрами теплоносителя 95/70 ⁰С.

Теплый водяной пол (кухня (14 кв.м), сан. узел 1 этаж, коридор 8 кв.м.) выполнен  из металлопластиковой трубы

ᴓ16 мм (система отопления заполняется водой из центрального водопровода) с установкой коллектора и циркулирующего насоса.

 

24

Водоснабжение

(кухня, сан. узлы 1 и 2 эт.)

 

Выполнено внутри стяжки и плиты перекрытия из пластиковых труб ᴓ20 мм. Подключение к центральному водоснабжению через водомерный колодец.

Перед домом на улице предусмотрен

поливочный кран (1 шт).

 

25

Электроснабжение

Устройство опоры для установки электрического счётчика из стальной профильной трубы сечением 80х80 мм.

Монтаж приборов учёта выполняется согласно ТУ. Устройство внутренней электропроводки выполняется согласно ПУЭ.

1 этаж:

— подключение розеток кабелем марки ВВГ-НГ 3х2,5

— подключение выключателей и ламп кабелем ВВГ-НГ 3х1,5

— вывод кабеля под электрокотёл ВВГ-НГ 5 х 4 либо вывод кабеля под  газовый котёл ВВГ-НГ 3 х 2,5

— вывод кабеля под вытяжку на кухне ВВГ-НГ 3 х 2,5

— вытяжной вентилятор в санузле

— кабель ТВ (коаксильный  TVSAT 703BProconnect)

2 этаж:

— подключение розеток кабелем марки ВВГ -НГ 3х2,5

— подключение выключателей и ламп кабелем ВВГ-НГ 3х1,5

— вывод кабеля в санузле ВВГ-НГ 3 х 2,5

— вытяжной вентилятор в санузле

— кабель ТВ (коаксильный  TVSAT 703BProconnect)

 

26

Устройство фасадной стороны забора

Высота забора 1600 мм,

Фундамент шириной 200 мм, глубиной 300 мм. армированный, из бетона марки М 200 класс В 15.

Столбы под ворота из стальной профильной трубы 100х100 мм, калитку из стальной профильной трубы 80х80 мм (цвет по выбору Подрядчика).

Столбы под металлопрофиль из стальной профильной трубы 40х60 мм (цвет по выбору Подрядчика).

Между столбами металлический профильный лист  толщиной 0,45 мм.

 

27

Ворота и калитка

Ворота и калитка распашные.

Выполняются из металла  (кованные декоративные элементы по усмотрению Подрядчика).

 

28

Устройство забора по периметру земельного участка

Столбы проф труба 40 х 40 мм.

Перемычки проф труба 20 х 40 мм

Закрыто деревянным штакетником высота 1500мм

либо

Устанавливаются столбы из металлической профилированной трубы сечением 20х40 мм. (без бетонирования основания) с устройством ограждения металлической сеткой «рабица» высотой 1500 мм.

 

29

Завершающие работы

В завершающие работы входит:

Установка отопительного котла

(электрического или газового исполнения).

Установка алюминиевых радиаторов.

Опрессовка системы отопления, пробный запуск

Установка групп розеток и выключателей (производитель Schneider Electric (цвет слоновая кость).

 

29

фото и видео материалы отделочных работ

Предоставление фото и видео материалов отделочных работ представляется по письменному запросу Заказчика не чаще одного раза в месяц.

 

Расположение дома на карте

Оставьте Ваши координаты, и мы оперативно свяжемся с Вами